Россияне второпях скупают по ипотеке жилье, ожидая повышения ключевой ставки

14 сентября 2023, 16:04

Россияне второпях скупают по ипотеке жилье, ожидая повышения ключевой ставки

Россияне второпях скупают по ипотеке жилье, ожидая повышения ключевой ставки
Россияне спешат купить квартиру на рынке первичного жилья. Внезапный спрос квадратных метров связан с возможным очередным повышением ключевой ставки по ипотеки, которая, возможно, будет объявлена завтра по итогам нового заседания совета директоров ЦБ. Об этом сообщило интернет-издание «Подмосковье сегодня».

«Это отразится на стоимости всех кредитных продуктов: ипотеки, потребительского кредитования и так далее. А еще через шесть дней повышают первоначальный взнос до 20% вместо прежних 15%. Тем, у кого накоплено лишь 15%, нужно успеть закрыть сделку к 19 сентября»,

— посоветовал риелтор, эксперт по новостройкам Роман Крылов.

Ужесточают условия кредитования и другие факторы. Скачки курса доллара — в их числе. Поэтому на рынке первичного жилья начался аврал.

«Сейчас в офисах продаж очень много сделок. Записи на встречу с клиентами расписаны на несколько дней вперед»,

— рассказал Крылов.

Эксперт добавил, что в скором времени застройщикам ограничат возможность субсидировать ипотечную ставку на полпроцента.

«Например, ставка по льготной ипотеке — 8%, застройщик со своими субсидиями, наценками на квартиры делает 6%. Сейчас уже будет 6,5%. И плюс первоначальный взнос 20% — это достаточно неподъемно. При прежних условиях для покупки квартиры за 10 млн нужно было накопить полтора миллиона, а так надо будет искать 2 миллиона рублей»,

— пояснил риелтор.