Почему МСК-НТ подал в суд на МП «ЖКХ Чеховского района» и другие управляющие компании?

Регоператор усилил судебную работу по взысканию задолженностей с управляющих компаний за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).

В начале декабря 2022 года ООО «МСК-НТ», региональный оператор по обращению с ТКО, подал в суд на управляющую компанию МП ЖКХ, обсуживающую жителей Чехова, на взыскание задолженности за уплату коммунальной услуги «обращение ТКО». Иск подготовлен на сумму в размере более 10 миллионов рублей.

Понимая, что большая часть жителей вносит плату за коммунальную услугу вовремя, в отличие от некоторых злостных неплательщиков, компания пыталась решить вопрос в досудебном порядке. ООО «МСК-НТ» даже сделал управляющей компании официальное предложение о реструктуризации долга с оплатой задолженности в течение трех месяцев. Затем в адрес организации была направлена претензия о необходимости полностью рассчитаться за предоставленную услугу в течение 30 календарных дней. В соответствии с нормами действующего законодательства РФ, если юридическое лицо не погашает задолженность в указанные сроки, то регоператор вынужден направить иск в суд.

МП «ЖКХ Чеховского района» в городском округе – только одна из управляющих компаний (УК), астрономические долги которых затрудняют производственную деятельность регоператора. На 1 ноября 2022 года общий долг управляющих компаний (УК) перед региональным оператором по обращению с ТКО составил порядка 161 млн рублей.

Для взыскания долгов за услугу по обращению с ТКО юристам ООО «МСК-НТ» приходится вести большую претензионно-исковую работу в отношении неплательщиков – юридических и физических лиц. На УК, ТСН, ТСЖ, ЖСК в октябре было подготовлено 24 иска на сумму 6,3 миллиона рублей. В течение года регоператор подал 149 исков на взыскание около 100 миллионов рублей на управляющие организации Подольска, Чехова, Серпухова.

Самые крупные неплательщики, которых в этом году суд обязал оплатить задолженность за коммунальную услугу: УК ООО «Занарье» и ЕДС-Серпухов+ в Серпухове, УК ООО «Спецкомунпроект», ООО «ЖЭУ Подольск» и ООО «Управдом» в Подольске, ООО «Ваш уют» (Чехов).

Нужно отметить, что в 98% случаях суд встает на сторону регоператора. В этом случае взыскиваются не только полная сумма задолженности, но и пени и судебные издержки. Причем, как показала практика, суммы судебных издержек довольно значительны и поэтому ощутимо увеличивают нагрузку на юридическое лицо.

В случае МП ЖКХ только судебные издержки составят дополнительно сумму около 100 тысяч рублей.

Добавим, претензионно-исковая работа ведется вплоть до полного погашения задолженности. При недостаточности денежных средств может быть даже наложен арест на счета должника.

ООО «МСК-НТ» призывает жителей вовремя вносить плату за коммунальную услугу, а управляющие компании — не накапливать задолженности за вывоз мусора и не ждать взыскания через суд.